LE MINISTRE DE L’HABITAT AU QUOTIDIEN LIBERTÉ :: «Les capacités de réalisation des logements doivent être augmentées»

Lesoir; le Lundi 17 Decembre 2012
2

Dans un entretien accordé au quotidien Liberté , le ministre de l’Habitat, Abdelmadjid Tebboune, est revenu hier sur les principaux programmes destinés à absorber la crise du logement. Le ministre a aussi évoqué la nécessité d’aller vers des partenariats avec des groupes étrangers, en vue de raccourcir les délais et moderniser les moyens de réalisation.
Le ministre a abordé la question de la relance du programme location-vente, rappelant que la priorité sera donnée aux souscripteurs de 2001 et 2002. La nouveauté dans le programme, selon le ministre, est qu’il n’est plus limitatif. «En termes plus clairs, le nombre n’est plus limité à 150 000 logements uniquement tel que prévu auparavant. Mieux, quelques quotas de logements promotionnels aidés (LPA) seront convertis en ceux de la location-vente. Ce qui donne un total de 230 000 logements selon ce mode de location- vente», a annoncé le ministre, notant plus loin que les anciennes demandes seront traitées avant les nouvelles. Seront ainsi d’abord épluchés les dossiers de 2001 avant d’ouvrir de nouvelles souscriptions. Selon le ministre, les enquêtes ont permis de révéler une importante falsification des certificats de résidence. S’agissant du problème de déficit en foncier dans la capitale, le ministre annoncera que la wilaya a pu dégager quelque 600 ha qui regroupent trois pôles de développement pouvant contenir près de 60 000 logements, «ce qui reste un quota important pour la capitale… où des programmes seront lancés dans des communes comme Sidi Abdellah où il est prévu 10 000 logements et Bouinan qui bénéficiera de 30 000 unités». Il annoncera que le coût du mètre carré AADL se situera entre 41 000 et 42 000 DA/m2. Ainsi pour ce qui est de la procédure de paiement du logement, le souscripteur bénéficiera de la même procédure de paiement AADL et pourra s’acquitter du prix total du logement en quatre versements. Concernant les autres formules de logement, le promotionnel aidé (LPA) et le logement social-participatif (LSP), Abdelmadjid Tebboune dira que le LSP a été arrêté au niveau des opérations en cours de réalisation, alors que le reste sera reversé dans le programme du LPA qui sera réalisé à concurrence de ce qui est lancé ou engagé contractuellement avec des promoteurs. Le reste, qui n’a été ni lancé ni contractualisé, sera reconverti en LPP (logement promotionnel public). «Le quota réservé au LPP est actuellement évalué à 200 000 unités, mais il pourra augmenter pour atteindre 400 000 unités, si la demande l’exige», soulignera le ministre de l’Habitat, notant que la CNEP continuera à réaliser et à octroyer des prêts à ses épargnants. Concernant la création de joint-ventures entre les entreprise algériennes et les opérateurs étrangers, notamment les Espagnols, les Italiens et les Portugais, le ministre dira qu’il s’agira d’augmenter les capacités de réalisation à plus de 200 000/an pour pouvoir respecter les engagements et terminer ainsi le programme de 1,5 million de logements tous segments confondus. «Il s’agit aussi de faire entrer notre pays dans la modernité», a assuré le ministre, citant un membre d’une délégation américaine en visite dans un site et qui a commenté les méthodes de construction en déclarant qu’«avec des méthodes moyenâgeuses, vous ne parviendrez jamais à réaliser un million de logements». Selon le ministre, la moyenne actuellement est de réaliser un logement dans un délai de quatre ans, alors que ce délai est réduit à six mois dans les pays industrialisés. «Ainsi, et si les entreprises de la SGP Indjab et celles de l’ENPI (ex-EPLF) n’ont pas la capacité pour gérer les futures joint-ventures qui seront créées, la gestion sera confiée aux partenaires étrangers», a déclaré Abdelmadjid Tebboune. Il annoncera, de ce fait que sept entreprises sont déjà créées entre Indjab, les Espagnols et les Portugais.
F.-Zohra B.

Categorie(s): actualités

Auteur(s): F.-Zohra B.

Commentaires
 

Vous devez vous connecter avant de pouvoir poster un commentaire ..